Ficha técnica · Render de oficinas

Especificaciones de entrega
para el recorrido virtual

Este documento define los formatos, dimensiones en píxeles y requisitos técnicos del render de oficinas para construir una web animada con recorrido virtual. Entrega los archivos siguiendo estas especificaciones para garantizar la mejor experiencia.

1. Modelo 3D Interactivo (GLB/GLTF)

Recomendado · Experiencia premium
FormatoGLB (binario) preferente, o GLTF + binarios
Peso máximo15–30 MB (más pesado = web lenta)
GeometríaMallas reducidas / poligonado optimizado
Texturas2048×2048 px o 4096×4096 px por material (máx.)
CompresiónDraco compression activada
IluminaciónBakeada en texturas / mapas de luz (lightmaps)
AnimacionesIncluidas en el GLB si las hay (cámaras, puertas, etc.)
Origen / escalaUnidades reales (metros), origen en el suelo

2. Panorámica 360° Equirectangular

Tour por puntos calientes
Relación de aspecto2:1 (ancho = 2× alto) — OBLIGATORIO
Mínima aceptable4096×2048 px (4K)
Recomendada8192×4096 px (8K)
Premium16384×8192 px (16K, si el equipo lo soporta)
Formato de archivoJPG (~2–6 MB) o PNG (más calidad, más peso)
Nadir / ZenitTapar el pie del trípode y el techo del render
Número de tomas1 por zona / habitación (mínimo 4–6 por oficina)

3. Video Cinemático (Recorrido por scroll)

Narrativa fijada a una ruta
Horizontal 16:93840×2160 px (4K) o 1920×1080 px (1080p)
Vertical 9:16 (móvil)2160×3840 px o 1080×1920 px
CodecH.264 (MP4) o VP9 (WebM), sin subsuelo de audio
Bitrate15–40 Mbps (alta calidad, sin banding)
Duración10–30 segundos, en bucle continuo sin cortes
ProRes 422Si está disponible para master; exportar MP4 final
Sin textos / UIRender en limpio, sin marcas de agua ni superposiciones

Dirección de arte del render

  • 01Render 3D de visualización arquitectónica (Global Illumination).
  • 02Luz suave de mediodía, direccional, sombras largas y suaves.
  • 03Tono etéreo, pristino y sofisticado.
  • 04Paleta: grises fríos, roble cálido, reflejos de cristal, verde profundo (plantas).
  • 05Sin texto, sin marcas de agua, sin figuras 3D de bajo nivel, ni clichés de stock.
  • 06Planos abiertos para Hero; macro-texturas (mármol, madera) para detalles.
Documento de especificaciones · Render de oficinasRevisar antes de exportar desde Blender / 3ds Max / SketchUp